未来十年，高通胀与低利率这两把利刃，会致使穷人的钱包愈发瘪下去！
与此同时，富人的腰包却会越来越鼓！
存款利率持续走低的趋势
大家是否留意到一种奇特现象：
在过去的20个月里，我国增发了50万亿货币，广义货币供应量（M2）始终保持两位数的增速，然而物价却未见上扬！
不仅如此，房价未涨，股市波澜不惊，工资也没有提升，那这新增的50万亿资金去向何方了呢？
答案不言而喻，资金并未外流，而是大量积压在银行体系内。虽说货币增发了50万亿，但由于市场信心不足，鲜有人愿意借贷，资金因而难以流入实体经济，市场依旧缺乏活力。
银行不能一直这样坐以待毙，毕竟自身也要维持运营。大家都不贷款，银行又该如何开展放贷业务呢？
银行的主要盈利模式在于赚取存贷利差，当下存款人数不断攀升，贷款人数却日益减少，这种经营模式还能持续下去吗？
无奈之下，银行只能选择降低存款利率，并且这并非短期调整，而是一个长期的下行趋势。
未来，银行存款利率只会越来越低，甚至有可能如同欧美国家那般，迈向零利率时代！
只要经济未能实现全面复苏，高通胀与低利率就将如影随形！在这种大环境下，穷人面临的困境最为严峻！
本来在当前经济形势下，赚钱就愈发艰难，穷人仅有的少量积蓄，还在不断遭受通货膨胀的侵蚀，却又毫无应对之策。除了把钱存进银行，他们似乎也别无选择。
然而，富人在此时的思路却截然不同。富人不会大量持有现金，而是会将自身资产抵押给银行，获取更多贷款，进而购置更多优质资产！
优质资产的内涵与判断标准
昨晚，蒋老师在深圳参加了一场饭局，席间一位商界大佬的观点令人大开眼界：
这位富人把公司的固定资产，以及自己在深圳拥有的多套别墅，全部抵押给银行。
随后从银行获取巨额资金，用来做什么呢？
他将公司业务拓展至长三角和珠三角的多座城市，大力兴建仓库、厂房、写字楼以及公寓！
蒋老师不禁问道：“您为何选择在这个时候进行扩张呢？难道不担心经济不景气，业务增长乏力，反而增加负债风险吗？”
富人给出了这样的观点：“不要单纯地把钱看作货币，而要把它视为一种投资工具。只要企业的现金流稳定，适当增加负债，实际上就是在积累资产！”
他们位于深圳的公司，各项业务发展稳健，每月的现金流都在持续增长，正因如此，大佬才有足够的信心在全国范围内进行业务扩张。
而且当下，银行贷款政策宽松，贷款利率处于低位，此时进行扩张，一旦经济形势好转，收益将呈数倍增长！
大佬接着说道：“经过这一轮货币宽松，贫富差距势必会进一步拉大。目前，全国0.3%的富人掌握了67%的社会财富！
告诉你一个残酷的事实，富人的财富积累，很大程度上是以穷人的负债为代价的。富人赚得越多，穷人背负的债务也就越重！”
蒋老师继续追问：“那穷人该如何打破这种困局呢？”
大佬回答：“唯一的途径，就是寻觅能够抵御通货膨胀的优质资产，并长期坚定持有，如此才有机会成为时代的受益者！”
蒋老师又问：“究竟什么是优质资产呢？难道仅仅局限于核心城市核心地段的房产吗？”
大佬回应：“这种理解过于狭隘了。所谓优质资产，并没有一个绝对统一的定义，只要能够为你带来持续正向现金流的资产，都可称之为优质资产！”
举个例子，当下热门的MCN（网红经济公司）行业。有人经营MCN公司，一年能够盈利数亿，而有的人经营同样的公司，却一年亏损数亿！
所以说，优质资产因人而异，同样的业务，在不同经营者手中，可能会产生截然不同的经济效益！
投资也是同理，除了考察项目本身的潜力，更要关注创业者是否具备出色的盈利能力！
蒋老师进一步询问大佬：“您为何对当前经济形势持有如此乐观的态度呢？”
大佬解释道：“当前我们所面临的状况，本质上是一轮资产负债表的集体衰退。要想有效解决这一问题，就需要持续扩大债务规模！”
扩大债务规模的同时，普通人手中货币的购买力也会被稀释，但从长远来看，这无疑是推动经济复苏的必要举措！
当大家手中的钱变得越来越不值钱，就会积极寻求赚钱途径；反之，如果货币持续升值，谁还会愿意辛苦奋斗呢？
倘若你奋斗的目标并非为了积累更多优质资产，那你的努力又有何实际意义呢？
总结与建议
年轻的时候，应当脚踏实地努力赚钱，并尽可能地积累更多优质资产，如此到了晚年，才能拥有安稳幸福的生活！
所以，在你获得人生第一桶金之后，对优质资产的认知与把握，将决定你未来的财富量级！
结尾为大家送上一个福利：
为了帮助大家清晰认识优质资产，避免在投资购房过程中陷入陷阱！
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